فروشهای در انتظارِ مسکن در آمریکا (قراردادهای امضاشده اما هنوز نهایینشده) در ماه فوریه نسبت به سال قبل ۰٫۸٪ کاهش یافت. این رقم از کاهش ۰٫۴٪ در دوره قبلی بیشتر است.
این دادهها به فعالیت ضعیفتر در مسیر خرید خانه نسبت به یک سال قبل اشاره میکند. «فروشهای در انتظار» تعداد قراردادهای امضاشده را اندازه میگیرد، نه فروشهای تکمیلشده.
ادامه افت سالبهسالِ فروشهای در انتظار، که اکنون به ۰٫۸٪- رسیده، نشان میدهد با ورود به فصل بهار تقاضا بیشتر در حال کمشدن است. این روند ضعیفتر میگوید «نرخهای بالای وام مسکن» (بهرهای که وامگیرنده برای وام خانه میپردازد) بیش از آنچه فکر میشد مانع خرید میشود. باید انتظار داشت این وضعیت در ماههای آینده به آمار ضعیفتر «فروش خانههای موجود» (خانههای دستدوم/غیرنوساز) تبدیل شود.
این داده احتمال «ثابت نگه داشتن نرخ بهره» توسط «فدرال رزرو» (بانک مرکزی آمریکا) در نشست بعدی را بیشتر میکند، چون نشانهای از کند شدن اقتصاد است. در «معاملات آتی نرخ بهره» (قراردادهایی که انتظار بازار از نرخهای آینده را نشان میدهد)، بازار حالا احتمال کمی بیشتری برای «کاهش نرخ بهره» تا سهماهه سوم امسال قیمتگذاری کرده است؛ تغییری نسبت به هفته گذشته. باید به «منحنی بازده» (رابطه بازده اوراق قرضه با سررسیدهای کوتاه و بلند) توجه کنیم؛ چون ممکن است با پایین آمدن انتظار رشد بلندمدت، بازدههای بلندمدت کمتر شود.
همین الان معامله را شروع کنید – اینجا کلیک کنید تا حساب واقعی VT Markets خود را بسازید
